Der Wirtschaftsraum A³ präsentiert sich in Greater Munich als Standort mit hochinteressantem Immobilienmarkt: Hoch qualifizierte Immobilienangebote zu weitaus günstigeren Preisen gegenüber München und Kostenvorteile, die mitunter das Verhältnis von 1:2 im Vergleich Augsburg-München überschreiten, sind gewichtige Standortargumente. Eine sofortige Flächenverfügbarkeit von rd. 366 ha machen jede Ansiedlung möglich.

Ob Sie als Unternehmen moderne Büroimmobilien, High Tech-Gewerbeparks oder Gewerbeflächen mit Expansionsmöglichkeit bevorzugen: In A³ stehen Ihnen zahlreiche hochwertige Standorte mit bester infrastruktureller Anbindung zur Verfügung.

Im Vergleich zu den südbayerischen Städten München, Ingolstadt und Rosenheim bietet A³ die günstigsten Produktionsflächen. Mietangebote sind hier bereits ab 2,00 €/m² zu haben, der Durchschnittsmietpreis beträgt lediglich 3,84 €/m². Der Kaufpreis von erschlossenen Industrie- und Gewerbeflächen ist im Wirtschaftsraum Augsburg sogar um die Hälfte günstiger als in der Region München. 

Zahlreiche Spitzenobjekte und große Areale in bester Lage sind in A³ kurzfristig zu haben: Von rd. 538 ha Gewerbeflächenpotenzial sind rd. 366 ha sofort verfügbar. Von neu erschlossenen Gewerbestandorten über hochmoderne Logistikflächen bis hin zu Fertigungs- und Lagerhallen mit bester Infrastrukturanbindung besitzt A³ ein vielfältiges Angebotsspektrum. 

Daten & Fakten zu Produktions- und Gewerbeflächen in A³

Mit einem Flächenbestand von rd. 1,3 Mio. Quadratmetern bietet der Büroimmobilienmarkt Augsburg interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Büroflächenangebot und -nachfrage entwickeln sich günstig, ohne extremen Schwankungen zu unterliegen wie etwa der A-Standort München. Die relativ konstante Leerstandsquote liegt bei 5-6 %. Die Rentabiltät von Büroflächeninvestments ist im nationalen Vergleich überdurchschnittlich.

Der Wirtschaftsraum Augsburg zeichnet sich bei Miet- wie auch bei Kaufpreisen durch ein deutlich günstigeres Preisniveau gegenüber den übrigen Spitzenstandorten in Greater Munich aus. Gerade im oberen Ausstattungssegment können Mieter bzw. Käufer von Büroimmobilien erhebliche Kostenvorteile gegenüber der Region München realisieren.

Daten & Fakten zu Büroimmobilien in A³