News Immobilien Grundstücksvergabe nach Konzept im Sheridan Park

Erstmals vergibt die Stadt Augsburg Grundstücke im sogenannten Konzeptvergabeverfahren. Für die vier freien Baufelder im Nordwesten des Sheridanparks wurden in einem Wettbewerb diejenigen Bewerberkonzepte gekürt, die den höchsten Mehrwert für das Quartier und die Stadtgesellschaft bieten.

Auf dem Areal der ehemaligen Sheridan-Kaserne im Stadtteil Pfersee ist in den letzten 20 Jahren auf rund 70 Hektar Gesamtfläche ein neues modernes Viertel entstanden. Um das Herzstück herum – den rund 20 Hektar großen Park mit verschiedenen Kinderspielplätzen und Sportmöglichkeiten – sind ein Gewerbegebiet sowie ein Wohngebiet mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern angesiedelt. Neben gefördertem Wohnraum wird auch Seniorenwohnen angeboten; Kindertagesstätten und Kindergärten, eine Schule, Nahversorgung sowie Dienstleister und die notwendige Infrastruktur sind im Stadtteil vorhanden.

Der Sheridanpark ist Teil des zweitgrößten Naherholungsgebiets in Augsburg, des Westparks. Dieser wurde im Herbst 2020 mit dem renommierten Deutschen Landschaftsarchitekturpreis ausgezeichnet.

Konzeptvergabeverfahren für sozialen und ökologischen Mehrwert

Bei der erstmaligen Anwendung eines Konzeptvergabeverfahrens hat die Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH als Entwicklungsträger für die Stadt Augsburg vier Baufelder zur Vergabe ausgeschrieben. Das Neubaugebiet liegt im Stadtteil Pfersee an der Gemeindegrenze zu Stadtbergen. Statt einer Vergabe an das höchste finanzielle Gebot, lag der Fokus auf Konzepten von Baugruppen und Baugemeinschaften mit einem sozialen, nachhaltigen und innovativen Mehrwert für die Bewohner in der Nachbarschaft und des gesamten Stadtteils. Die Konzepte sollten Vorschläge zum Geschosswohnungsbau sein, für ein langfristiges und sicheres Wohnen, das einhergeht mit Klima- und Ressourcenschutz und eine aktives Quartiersleben fördern soll.

Siegerkonzepte stehen fest

Aus insgesamt 19 Bewerbungen wurde durch ein 12-köpfiges Auswahlgremium pro Baufeld je ein Sieger sowie mögliche Nachrückkandidaten aufgestellt. Auf Empfehlung des Gremiums folgte die Entscheidung des Stadtrats, die folgenden vier Sieger festzulegen:

  • Baugemeinschaft Sheridan Park & Junia,
  • Bauverein "Stadt für Alle!" im Mietshäuser Syndikat,
  • Wohnbaugenossenschaft wagnis eG und
  • Wogenau eG.

Ihre Ansätze zu Inklusion, Integration, Ökologie sowie Nachhaltigkeit und neue Bauformen haben überzeugt. Aktuell läuft die 18-monatige Reservierungsphase, in der die Vereinbarungen für die Baufelder erarbeitet werden. Im Anschluss kann die notarielle Beurkundung und daraufhin der Baubeginn folgen.

Erstmals vergibt die Stadt Augsburg Grundstücke im sogenannten Konzeptvergabeverfahren. Für die vier freien Baufelder im Nordwesten des Sheridanparks wurden in einem Wettbewerb diejenigen Bewerberkonzepte gekürt, die den höchsten Mehrwert für das Quartier und die Stadtgesellschaft bieten.

Auf dem Areal der ehemaligen Sheridan-Kaserne im Stadtteil Pfersee ist in den letzten 20 Jahren auf rund 70 Hektar Gesamtfläche ein neues modernes Viertel entstanden. Um das Herzstück herum – den rund 20 Hektar großen Park mit verschiedenen Kinderspielplätzen und Sportmöglichkeiten – sind ein Gewerbegebiet sowie ein Wohngebiet mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern angesiedelt. Neben gefördertem Wohnraum wird auch Seniorenwohnen angeboten; Kindertagesstätten und Kindergärten, eine Schule, Nahversorgung sowie Dienstleister und die notwendige Infrastruktur sind im Stadtteil vorhanden.

Der Sheridanpark ist Teil des zweitgrößten Naherholungsgebiets in Augsburg, des Westparks. Dieser wurde im Herbst 2020 mit dem renommierten Deutschen Landschaftsarchitekturpreis ausgezeichnet.

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Bei der erstmaligen Anwendung eines Konzeptvergabeverfahrens hat die Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln GmbH als Entwicklungsträger für die Stadt Augsburg vier Baufelder zur Vergabe ausgeschrieben. Das Neubaugebiet liegt im Stadtteil Pfersee an der Gemeindegrenze zu Stadtbergen. Statt einer Vergabe an das höchste finanzielle Gebot, lag der Fokus auf Konzepten von Baugruppen und Baugemeinschaften mit einem sozialen, nachhaltigen und innovativen Mehrwert für die Bewohner in der Nachbarschaft und des gesamten Stadtteils. Die Konzepte sollten Vorschläge zum Geschosswohnungsbau sein, für ein langfristiges und sicheres Wohnen, das einhergeht mit Klima- und Ressourcenschutz und eine aktives Quartiersleben fördern soll.

Siegerkonzepte stehen fest

Aus insgesamt 19 Bewerbungen wurde durch ein 12-köpfiges Auswahlgremium pro Baufeld je ein Sieger sowie mögliche Nachrückkandidaten aufgestellt. Auf Empfehlung des Gremiums folgte die Entscheidung des Stadtrats, die folgenden vier Sieger festzulegen:

  • Baugemeinschaft Sheridan Park & Junia,
  • Bauverein "Stadt für Alle!" im Mietshäuser Syndikat,
  • Wohnbaugenossenschaft wagnis eG und
  • Wogenau eG.

Ihre Ansätze zu Inklusion, Integration, Ökologie sowie Nachhaltigkeit und neue Bauformen haben überzeugt. Aktuell läuft die 18-monatige Reservierungsphase, in der die Vereinbarungen für die Baufelder erarbeitet werden. Im Anschluss kann die notarielle Beurkundung und daraufhin der Baubeginn folgen.

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