Darum geht’s:
A³ nutzt moderne und innovative Architekturkonzepte als Standortvorteil.
Innovative Architektur zeigt, dass man mit Raffinesse für Aufsehen sorgen kann. Dazu gehört zum Beispiel der Bürobau des Architektenbüros 17A in Königsbrunn. Dieser ist auf smarte Weise über einer ehemaligen Doppelgarage in Holzbauweise entstanden. Auf den Faktor Einzigartigkeit setzt der neue, rekordverdächtige Showroom des Sitzmöbelherstellers Topstar/Wagner in Langenneufnach im Landkreis Augsburg. Architektur-Highlight sind vier Dreifach-Isolierfensterfronten mit einer Größe von 3,04 x 19,21 Metern.
Neues Wahrzeichen
„Ein Zukunftsstandort wie die Region A³ muss modernen Architekturansätzen einen Raum geben. Nur so können Landmarken entstehen, die zu einer Steigerung der Attraktivität des Standorts führen“, so Andreas Thiel, Geschäftsführer der Regio Augsburg Wirtschaft GmbH. „Der Innovationspark ist dafür das beste Beispiel.“ Der Augsburg Innovationspark gilt mit seinen 70 Hektar als Dreh- und Angelpunkt des Zukunftsstandorts. Ziel ist es, ein international anerkanntes Kompetenzzentrum für die produktionsorientierte Entwicklung von innovativen Technologien zu schaffen.
Im Frühjahr 2021 wurde mit dem Bau des derzeit wohl symbolkräftigsten Gebäudes im modernen Augsburg begonnen: dem Innovationsbogen. Die Architektur stammt aus der Feder des international renommierten Hamburger Büros Hadi Teherani Architects. Aktuell ist das Gebäude fast fertig und die Vermarktung der Flächen läuft. Mehr als 40 Prozent sind mittlerweile vermietet und die ersten Mieter ziehen bereits ein. Im März findet sogar der erste Kongress im Gebäude statt. Der Technologietransfer-Kongress 2024 gastiert im Innovationsbogen und nutzt dessen attraktive Räumlichkeiten für Austausch und Vernetzung.
Im Sommer 2021 wird ein Joint Venture der Augsburger Firmen AUDAX GmbH (Projektentwicklung) und LeitWerk AG (Baumanagement) fertiggestellt. Beim Bürokomplex Weitblick 1.7 wird besonders auf Nachhaltigkeit geachtet, denn die höchste Nachhaltigkeitsstufe LEED Platinum wird angestrebt. Der dynamische Architekturansatz stammt vom Berliner Architektenbüro SEHW. Die Büro- und Forschungsflächen auf 17.300 Quadratmetern sind bereits nahezu komplett vermietet.
Chancen für die Region A³
Architektonische Highlights und Qualität werten den Standort auf und setzen Benchmarks.
Moderne Bürowelten
Auch außerhalb des Innovationsparks finden sich in der Region architektonische Perlen. Das Augsburger Unternehmen ECO Office entwickelt seit Jahren sehr erfolgreich Bürowelten. Nach dem Sheridan Tower steht mit dem Sheridan Campus bereits ein großes Nachfolgeprojekt in den Startlöchern. Im ersten Bauabschnitt entstehen auf ungefähr 12.000 Quadratmetern Büro- und Gewerbeflächen der Zukunft im Westen Augsburgs direkt an der B17. Genau wie sein Vorgängerprojekt Sheridan Tower strebt ECO Office mit dem Campus das Nachhaltigkeits-Zertifikat LEED in der höchsten Stufe an. Ebenso wird die Well-Gebäudezertifizierung angestrebt, die sich mit der Gesundheit und dem menschlichen Wohlbefinden auseinandersetzt. Die Gebäude (drei in Holzbauweise) sowie die Außenanlagen treten als Einheit auf.
Alle Potenziale nutzen
Augsburg verfügt auch über reichlich historische Bausubstanz mit enormem Potenzial. Nicht zuletzt die Dierig Holding AG hat sich darauf spezialisiert. Vorzeigeprojekt ist das SchlachthofQuartier, in dem nach umfangreichen Sanierungsarbeiten wieder Unternehmen und Gastronomie heimisch geworden sind. „Hauptaufgabe der Arbeiten war es, die für die Zeit um 1900 typischen Klinkerornamente und Stahl- und Glaskonstruktionen freizulegen, die während einer Generalsanierung in den siebziger Jahren zerstört wurden, und in einen modernen Ansatz zu integrieren“, so Benjamin Dierig, Vorstand der Dierig Holding AG. Die Kälberhalle, das wohl schönste Gebäude des ehemaligen Augsburger Schlacht- und Viehhofs, wurde beispielsweise zur neuen Braustätte der Hasen-Bräu-Brauerei mit angeschlossener Gastronomie und einem ganz besonderen Ambiente.
Zusammenfassend – Raffinesse sorgt für Aufsehen
- Historische Bausubstanz trifft auf modernes Ambiente
- Mehrstöckiger Büroturm in innovativer Holzbauweise
- Besonders nachhaltige Bauprojekte, bestätigt durch LEED-Zertifizierung
Attraktives Wohnen
Auch im Wohnbausegment sind innovative Konzepte gefragt. Der Zuzug der vergangenen Jahre macht die Schaffung neuen Wohnraums in der Region unerlässlich. Die Klaus Wohnbau GmbH startete Anfang 2020 den Bau von 135 Eigentumswohnungen und 58 geförderten Mietwohnungen im Augsburger Antonsviertel. Die Anforderungen an die Architektur waren anspruchsvoll: Das Ensemble sollte mit der Parkanlage eine harmonische Einheit bilden, sich nahtlos einfügen und trotzdem durch einen modernen Ansatz herausstechen. Nicht weniger herausfordernd ist ein weiteres Augsburger Projekt unmittelbar am Proviantbach gelegen: Unter dem Namen KULT.QUARTIER errichtet Klaus Wohnbau GmbH hier 110 Wohnungen.
Architektonische Innovationskraft
Die Region A3 zeigt, dass moderne Architektur als Standortvorteil genutzt werden kann. Erste Visitenkarte dafür wird in Zukunft der neugestaltete Hauptbahnhof sein. Menschen, die in der Fuggerstadt ankommen, können sich direkt von aufsehenerregender, innovativer Architektur überzeugen.
(Stand 2021)
Bildergalerie – Architektonische Highlights
Weiterführende Links
- A³ Standortkampagne:
www.wirmachendiezukunftbesser.de
- Walter Innovation Campus:
www.walter-innovation-campus.de
- LeitWerk AG:
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