Veröffentlicht am 12. Juni 2025
News Immobilien – In Aichach entsteht die Quartierswohnung S7
In Aichach entsteht eine Quartierswohnanlage mit grünem Innenhof und Aufenthaltsgelegenheiten. Neben der nachhaltigen Holz-Hybridbauweise setzt das Projekt mit sechs Baukörpern auch auf selbstbestimmtes Wohnen, durch Barrierefreiheit und einen Dienstleistungsvertrag mit der Caritas.
Mitten in Aichach entsteht die Quartierswohnanlage S7. Diese besteht aus sechs Baukörpern. Drei Häuser bieten jeweils 15 Seniorenwohnungen, während drei weitere mehrgeschossige Gebäude mit je elf modernen Wohnungen für alle Generationen ausgelegt sind. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte Eleganz und innovative Gestaltung aus. Im Zentrum der Anlage gestaltet sich ein großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Bäumen, Sitzbereichen und Bänken. Dieser soll Treffpunkt für die unterschiedlichen Generationen werden. Ziel ist es, einen Ort zu schaffen, der Menschen aller Generationen verbindet und den Austausch fördert.
Nachhaltig und barrierefrei
Die Anlage erfüllt die Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was die Voraussetzungen für Förderungen und steuerliche Vorteile schafft. Die Bauweise entspricht dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die Holz-Hybridbauweise ermöglicht eine Klassifizierung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG. Kapitalanleger können von Sonderabschreibungen profitieren. Die Holz-Hybridbauweise vereint die Stärken von Holz und Beton. Das Naturprodukt Holz sorgt für eine gute Ökobilanz, da es ein nachwachsender Rohstoff ist, der CO2 speichert und zur Reduktion von Treibhausgasen beitragen kann. Zudem können Holz-Hybrid-Elemente vorgefertigt werden, was in der Regel zu einer schnelleren Bauzeit führt.
Die Quartiersanlage umfasst auch betreutes Wohnen. Die Seniorenwohnungen sind barrierefrei und bieten selbstbestimmtes Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit. Ein Vertrag mit der Caritas beinhaltet einen 24-Stunden-Notruf sowie Beratungs- und Unterstützungsmöglichkeiten bei der Vermittlung von Dienstleistungen. Die Realisierung erfolgt durch die asset bauen wohnen gmbh im Auftrag der Projekt Aichach S7 GmbH & Co. KG.
In Aichach entsteht eine Quartierswohnanlage mit grünem Innenhof und Aufenthaltsgelegenheiten. Neben der nachhaltigen Holz-Hybridbauweise setzt das Projekt mit sechs Baukörpern auch auf selbstbestimmtes Wohnen, durch Barrierefreiheit und einen Dienstleistungsvertrag mit der Caritas.
Mitten in Aichach entsteht die Quartierswohnanlage S7. Diese besteht aus sechs Baukörpern. Drei Häuser bieten jeweils 15 Seniorenwohnungen, während drei weitere mehrgeschossige Gebäude mit je elf modernen Wohnungen für alle Generationen ausgelegt sind. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte Eleganz und innovative Gestaltung aus. Im Zentrum der Anlage gestaltet sich ein großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Bäumen, Sitzbereichen und Bänken. Dieser soll Treffpunkt für die unterschiedlichen Generationen werden. Ziel ist es, einen Ort zu schaffen, der Menschen aller Generationen verbindet und den Austausch fördert.
Nachhaltig und barrierefrei
Die Anlage erfüllt die Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was die Voraussetzungen für Förderungen und steuerliche Vorteile schafft. Die Bauweise entspricht dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die Holz-Hybridbauweise ermöglicht eine Klassifizierung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG. Kapitalanleger können von Sonderabschreibungen profitieren. Die Holz-Hybridbauweise vereint die Stärken von Holz und Beton. Das Naturprodukt Holz sorgt für eine gute Ökobilanz, da es ein nachwachsender Rohstoff ist, der CO2 speichert und zur Reduktion von Treibhausgasen beitragen kann. Zudem können Holz-Hybrid-Elemente vorgefertigt werden, was in der Regel zu einer schnelleren Bauzeit führt.
Die Quartiersanlage umfasst auch betreutes Wohnen. Die Seniorenwohnungen sind barrierefrei und bieten selbstbestimmtes Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit. Ein Vertrag mit der Caritas beinhaltet einen 24-Stunden-Notruf sowie Beratungs- und Unterstützungsmöglichkeiten bei der Vermittlung von Dienstleistungen. Die Realisierung erfolgt durch die asset bauen wohnen gmbh im Auftrag der Projekt Aichach S7 GmbH & Co. KG.