Im Augsburger Osten entsteht ein neues Angebot für temporäres Wohnen.

In der Zugspitzstraße in Augsburg entstehen derzeit 138 moderne Serviced Apartments, die sich gezielt an Geschäftsreisende, Projektmitarbeitende und Fachkräfte richten, die für einen begrenzten Zeitraum vor Ort leben und arbeiten. Bauherr und Projektentwickler ist die ProTec Firmengruppe, während der Betrieb vom bundesweit tätigen Serviced-Apartment-Anbieter BeePartment übernommen wird – einem dynamisch wachsenden Hospitality-Unternehmen, das 2021 gegründet wurde und bereits mehrere Standorte in Deutschland betreibt, unter anderem in Berlin, Hannover, Frankfurt, Offenbach, Dresden und München, mit weiteren Projekten in der Entwicklung.

Mit [BEE]LIVING Augsburg geht das Konzept jedoch noch einen Schritt weiter: Hier entsteht ein lebendiger Ort für modernes Long-Stay-Living, der weit über klassisches Wohnen auf Zeit hinausgeht. Die 138 voll ausgestatteten Apartments kombinieren komfortables Wohnen mit hotelähnlichen Services und werden durch zahlreiche Gemeinschaftsangebote ergänzt. Dazu zählen unter anderem ein Fitnessbereich, Eventflächen sowie eine Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Ein besonderes Highlight ist das ganzheitliche Nutzungskonzept: Im Erdgeschoss sind ein Supermarkt und eine Bäckerei vorgesehen, sodass sich der Alltag für die Bewohner besonders bequem und effizient gestalten lässt. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße 300 und zur Autobahn A8.

Holz-Modulbauweise mit CLT-Massivholzplatten

Auch in puncto Digitalisierung setzt das Projekt Maßstäbe: Ein 24/7 digitaler Check-in sowie smarte Services sorgen für maximale Flexibilität und Nutzerfreundlichkeit. Insgesamt entstehen neben den regulären Einheiten auch sechs barrierefreie Apartments, die ein inklusives Wohnangebot gewährleisten. Ein besonderer Fokus liegt auf dem Thema Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird in innovativer Holz-Modulbauweise mit CLT-Massivholzplatten errichtet und als KfW-Effizienzhaus NH40 konzipiert. Ziel ist es, mehr als 55 Prozent der Energie aus nachhaltigen Quellen zu beziehen; zusätzlich ist ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung vorgesehen. Damit wird ein zukunftsweisender Beitrag zu ressourcenschonendem Bauen und energieeffizientem Betrieb geleistet.

Die Standortentscheidung für Augsburg fiel laut Projektentwickler nicht zufällig. Die Region zeichnet sich durch eine starke wirtschaftliche Struktur mit zahlreichen international erfolgreichen Unternehmen aus und gilt sowohl für Geschäftsreisende als auch für touristische Aufenthalte als attraktives Ziel. Gleichzeitig bietet Augsburg eine ausgewogene Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, hoher Lebensqualität und angenehmer Atmosphäre, ohne die Überlastung größerer Metropolen. Besonders hervorgehoben wird zudem die gute Vernetzung der regionalen Akteure: Standortmarketing und Austauschplattformen schaffen wertvolle Synergien und bringen unterschiedliche Partner zusammen, was auch diesem Projekt zugutekommt.

So entsteht in Augsburg weit mehr als ein Gebäude: ein moderner, nachhaltiger und smart konzipierter Lebensraum für Geschäftsreisende, Projektteams, Pendler und urbane Entdecker – ein Zuhause auf Zeit, das den Anforderungen des heutigen Lebens gerecht wird. Die Eröffnung ist für September 2026 geplant.