Partner der A³ Standortkampagne & des A³ Immobilienmarktreports TONI GmbH & Co. KG
Flächen neu in Wert gesetzt.
Die TONI KG wurde 1993 in München von Dr. Hartmut Krafft und Andreas Lesser gegründet. Spezialisiert auf Gewerbestandorte, kauft und entwickelt sie seitdem vor allem in Südbayern Grundstücke für den eigenen Bestand. Das Ausscheiden des langjährigen Geschäftsführers und Komplementärs Andreas Lesser führt zur neuen Firmenstruktur TONI GmbH & Co. KG und einer neuen Büroadresse. Vision, Werte und Mitarbeiter bleiben dieselben.
Derzeitige Highlight-Projekte sind der TONI Park in Augsburg und der Campus Neuried in München. In Augsburg besitzt die TONI KG rund 13 ha zwischen Universitätsviertel und Innenstadt. Dieser TONI Park bietet auf einem attraktiven, grünen IT-Campus Gewerbe- und Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung, Heizung und Kühlung über Energieboden, Glasfaserdirektanbindung bis 10 Gbit/s, flächendeckendes WLAN im gesamten Außenbereich und eine parkähnliche Umgebung.
Neben den Bestandsgebäuden im TONI Park, mit Mietern wie Salvea, Bauhaus, Mix Markt, Bukowina Institut, Erhardt + Leimer und Böwe Systec, werden derzeit ca. 50.000 m² innerhalb von fünf Neubauten mit Tiefgaragen und einem gemeinsamen Parkhaus entwickelt. Gebäude A wurde bereits im Oktober 2020 von Infineon und Fujitsu bezogen – inzwischen auch von Kinderwelt TONI Park und FitYou. Das Doppelgebäude B/C mit insgesamt 20.000 m² neuer Bürofläche ist ebenfalls fertiggestellt. Mieter wie IGEL, makandra, Yunex Traffic, Siemens und SBK sind bereits eingezogen, andere Flächen werden zur Zeit ausgebaut. Eine Gastronomie ist in Planung.
Besonderen Fokus legt die TONI KG auf Nachhaltigkeit und Naturschutz: Die hügelartig realisierte Dachbegrünung mit besonders dicker Substratschicht bedeutete zwar eine statische Herausforderung, ermöglicht aber auch die Ansiedlung einer breiteren Artenvielfalt. In der parkähnlichen Umgebung wurden große heimische Bäume gepflanzt und naturnahe Rabatten angelegt. Durch Geothermie wird Grundwasser für die Heizung und Kühlung genutzt, Wärmepumpen ermöglichen niedrige Energiekosten. Für die Bemühungen im Bereich Nachhaltigkeit und Naturschutz erhielt der TONI Park eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen.
Highlightprojekte
- TONI Park, Augsburg
- Campus Neuried, München
- Wohnquartier Königsbrunn, Landkreis Augsburg
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Highlightprojekt TONI Park
Videoexkursion durch den TONI Park: ‚Grün‘ rund um und auf Büroimmobilien
(Aufnahmezeitpunkt: 06/2021)
Die TONI GmbH & Co. KG besitzt in Augsburg rund 13 Hektar zwischen Universitätsviertel und Innenstadt. Der Bürocampus TONI Park gilt als aktuelles Flaggschiff des Unternehmens und bietet Gewerbe- und Büroflächen in zentraler Lage. Neben Bestandsgebäuden mit Mietern wie u.a. BÖWE, Bauhaus, Bukowina-Institut und Weltbild, werden derzeit ca. 30.000 Quadratmeter innerhalb von sechs Büroneubauten für neue Mieter entwickelt, darunter Infineon, Fujitsu und IGEL. Besonderes Augenmerk wird auf den Naturschutz gelegt, u.a. mit intensiv begrünten Dächern, Blühwiesen und Nistkästen für Mauersegler.