Darum geht's
Im Mittelpunkt des A³ Immobilienkongresses steht die Frage, wie sich die Immobilienbranche unter veränderten technologischen, wirtschaftlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen weiterentwickelt. Dabei richtet sich der Blick besonders auf die Herausforderungen und Chancen rund um Bestandsentwicklung, Neubau und Stadtentwicklung sowie neue Lösungsansätze für die Immobilienwirtschaft. Eine besondere Bedeutung kommt dabei dem Immobilienbestand zu: Die Transformation bestehender Gebäude wird angesichts veränderter Marktbedingungen, steigender ESG-Anforderungen und neuer Nutzungsanforderungen zu einer zentralen Aufgabe der Branche. Diskutiert wird, wie Immobilien durch Sanierung, Revitalisierung, Umnutzung und zukunftsfähige Nutzungskonzepte weiterentwickelt werden können – und welche Rolle dabei Finanzierung, Wirtschaftlichkeit, rechtliche Rahmenbedingungen und neue Formen der Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Nutzern und Projektentwicklern spielen. Auch Neubau und Stadtentwicklung prägen die aktuellen Herausforderungen der Branche. Im Fokus stehen Fragen nach bezahlbarem Wohnraum, effizienter Flächennutzung, beschleunigten Genehmigungsprozessen, neuen Bauweisen und der Umsetzung zukunftsfähiger Quartiere. Dabei geht es auch darum, welche Rahmenbedingungen notwendig sind, damit Projekte wieder schneller und wirtschaftlicher realisiert werden können. Ergänzend werden Technologie und KI als wichtige Treiber der Veränderung betrachtet: von digitalen Planungs- und Bauprozessen über datenbasierte Entscheidungen bis hin zu neuen Möglichkeiten im Immobilienmanagement und Betrieb. Interaktive Workshops sowie eine Exkursion bieten Raum, aktuelle Branchenthemen zu vertiefen und konkrete Praxisbeispiele kennenzulernen.
Begrüßung & Moderation
Geschäftsführer, Regio Augsburg Wirtschaft GmbH – Andreas Thiel
Eröffnung & Willkommen
Moderator – Prof. Dr. Heike Piasecki
Tagesmoderation
A³ Immobilienkongress – Programmablauf / Sessions siehe weiter unten
| Zeit | Titel | Details |
|---|---|---|
| 09.00-09.30 | Registrierung, Ausstellung, Networking | |
| 09.30-09.45 | Begrüßung | Andreas Thiel, Geschäftsführer, Regio Augsburg Wirtschaft GmbH |
| 09.45-10.15 | Keynote: Markt & Strategien | Prof. Dr. rer. nat. Thomas Beyerle, Professor für Immobilienwirtschaft, Immobilienresearch, Hochschule Biberach |
| 10.15-10.45 | Panel | Was bedeuten die Marktveränderungen konkret für Augsburg und die Akteure vor Ort? Diskutierende sind Steffen Kercher, Baureferent, Stadt Augsburg; Prof. Dr. rer. nat. Thomas Beyerle, Professor für Immobilienwirtschaft, Immobilienresearch, Hochschule Biberach und Michael Kramer, stv. Vorstandsmitglied und Bereichsleiter Center.Unternehmenskunden, Stadtsparkasse Augsburg; Manfred Ruhdorfer, Geschäftsführer; KLAUS Wohnbau GmbH |
| 10.45-11.15 | Kaffeepause | Kommunikationspause mit Zeit für Networking und Austausch in der Fachausstellung |
| 11.15-11.45 | Praxisimpulse | Region Augsburg im Wandel: Projekte, Flächen und Perspektiven anhand von aktuellen Projektentwicklungen. Es referieren Herbert Kriegel, Geschäftsführer der Martini Industrie- und Gewerbepark GmbH, Michel Weniger, Geschäftsführer der TONI Immobilien GmbH sowie Anna Bumeder und Ludwig Wehmann, Architekten BDA, hey! architektur, München |
| 11.45-13.00 | Mittagspause | Kommunikationspause mit Zeit für Networking und Austausch in der Fachausstellung |
| 13.00-13.30 | Keynote: Augsburg weiterentwickeln – Perspektiven für Wohnen, Wirtschaft und Stadtentwicklung | Dr. Florian Freund, Oberbürgermeister, Stadt Augsburg |
| 13.30-13.45 | Programmpartner im Dialog: Kurze Impulse der Programmsponsoren und Vorstellung der Sessions | SONNTAG, Sonntag & Partner Partnerschaftsgesellschaft mbB (Session: Recht & Rahmenbedingungen) |
| 13.45-14.45 | Sessions Teil I (parallele Formate) | Stadtentwicklung; Bauen; Recht; Energie; A³ Networking Lounge |
| 14.45-15.30 | Kaffeepause | Kommunikationspause mit Zeit für Networking und Austausch in der Fachausstellung |
| 15.15-16.45 | Exkursion: Bestand und Transformation vor Ort erleben | Martini Industrie- und Gewerbepark GmbH |
| 15.30-16.30 | Sessions Teil II (parallele Formate) | Digitalisierung; Finanzierung; Bestandsentwicklung; A³ Networking Lounge |
| 16.45-17.15 | Abschluss | Zusammenfassung & Ausblick |
| 17.15-18.00 | Ausklang |
(leichte Änderungen vorbehalten)
Sessions Teil I – parallele Formate – Fachimpulse | Austausch
Stadtentwicklung & Rahmenbedingungen
Impulsgeber:
- Dr. Dirk Wurm, 2. Bürgermeister und Referent für Soziales und Sport, Stadt Augsburg
- Steffen Kercher, Baureferent, Stadt Augsburg
- Dipl.-Ing. Tobias Häberle, Amtsleitung Stadtplanungsamt Augsburg
Moderation:
- Prof. Dr. Heike Piasecki
Bauen & Wirtschaftlichkeit
Impulsgeber:
- Michael Ungerland, Niederlassung Süd | Gebietsvertriebsleiter, ALHO Systembau GmbH
- Fabian Ritter, Geschäftsführer, Geiger Stammhaus, Geiger Gruppe
- Jens Weise, Sales Manager, Niederlassung Büro- und Wohngebäude München, GOLDBECK Süd GmbH
Schneller Baurecht? Rechtliche Hebel für die Immobilienwende! – Präsentiert von: SONNTAG | Sonntag & Partner Partnerschaftsgesellschaft mbB
Impulsgeber:
- Tobias Rilling, Partner, Rechtsanwalt, LL.M., Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, SONNTAG | Sonntag & Partner Partnerschaftsgesellschaft mbB
- Niklas Bammler, Senior Manager, Rechtsanwalt, Diplom-Verwaltungswirt (FH), SONNTAG | Sonntag & Partner Partnerschaftsgesellschaft mbB
Energie
Impulsgeber:
- Thomas Hornung, ppa., Leitung Markt, Energiedienstleistungen und Marketing, Stadtwerke Augsburg Energie GmbH (swa) und Markus Emmert, Leiter eMobilität, Stadtwerke Augsburg (swa)
- Johannes Rieger, Managing Director, 1Komma5
- N.N.
Sessions Teil II – parallele Formate – Fachimpulse | Austausch | Exkursion
Digitalisierung & KI
Impulsgeber:
- Prof. Dr. Tobias Maile, Professor für Softwareentwicklung im Bauwesen und Studiengangsleiter „Digitaler Baumeister“ (B.Eng.) an der Technischen Hochschule Augsburg
- Naemi Niemann & Joel Armbruster, Gründerteam, aeduco, Augsburg
- Lukas Geirhos, Co-Gründer & CEO, kibaudi, Augsburg
Finanzierung & Investitionen
Impulsgeber:
- Michael Kramer, stv. Vorstandsmitglied und Bereichsleiter Center.Unternehmenskunden, Stadtsparkasse Augsburg
- N.N.
- N.N.
Moderation:
- Prof. Dr. Heike Piasecki
Bestandsentwicklung & Transformation
Impulsgeber:
- Dr. Roman Wagner, Geschäftsführer, W+P workspace consulting GmbH
- Marcus Rothenbucher M.Sc., Prokurist, Projektentwicklung & Transaktionen, WALTER Beteiligungen und Immobilien AG
- N.N.
Martini Park Augsburg
Vom Gewerbestandort zum Zukunftsquartier
Wie können gewachsene Standorte weiterentwickelt und fit für die Zukunft gemacht werden? Der Martini Park zeigt, wie Bestandsentwicklung, neue Nutzungen und innovative Energiekonzepte zusammengedacht werden. Vor Ort erhalten die Teilnehmenden Einblicke in die Entwicklung des gemischt genutzten Standorts sowie in eine zukunftsweisende Energielösung, die zeigt, wie Immobilienstandorte künftig nachhaltiger und resilienter gestaltet werden können.