Partner A³ Immobilienkongress Joint-Venture LeitWerk AG & AUDAX GmbH

Innovative, digitale Bürogebäude für die Zukunftsregion Augsburg.

Die LeitWerk AG übernimmt als Ingenieurbüro für Planung, Bau- und Projektmanagement seit mehr als 20 Jahren die Abwicklung deutschlandweiter Baustellen. Zu den Geschäftsfeldern von LeitWerk zählen Bauleitung und Bauüberwachung, Projektsteuerung, Qualitäts- und Konfliktmanagement, Planung und Generalplanung sowie Bauconsulting und energetische Sanierung. Als Augsburgs größtes Ingenieurbüro mit deutschlandweiten Standorten hat das Unternehmen bereits bei vielen nationalen Großprojekten mitgewirkt.

Die AUDAX Projektentwicklung GmbH hat sich der Entwicklung innovativer Nutzungskonzepte verschrieben – vom Einzelobjekt bis hin zum kompletten Stadtteil. In das Leistungsspektrum fallen die klassischen Schritte der Projektentwicklung, von der Standortsuche über den Ankauf bis hin zur Entwicklung komplexer Standorte und Genehmigungsverfahren. Zusätzlich bietet AUDAX umfassende Marktanalysen von Immobilienstandorten durch eigene Markforschung (STOMA), die Analyse sowie Bewertung bestehender Objekte und umfassende Machbarkeitsprüfungen samt Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Terminplanung.

Innovative, digitale Bürogebäude für die Zukunftsregion Augsburg.

Die LeitWerk AG übernimmt als Ingenieurbüro für Planung, Bau- und Projektmanagement seit mehr als 20 Jahren die Abwicklung deutschlandweiter Baustellen. Zu den Geschäftsfeldern von LeitWerk zählen Bauleitung und Bauüberwachung, Projektsteuerung, Qualitäts- und Konfliktmanagement, Planung und Generalplanung sowie Bauconsulting und energetische Sanierung. Als Augsburgs größtes Ingenieurbüro mit deutschlandweiten Standorten hat das Unternehmen bereits bei vielen nationalen Großprojekten mitgewirkt.

Die AUDAX Projektentwicklung GmbH hat sich der Entwicklung innovativer Nutzungskonzepte verschrieben – vom Einzelobjekt bis hin zum kompletten Stadtteil. In das Leistungsspektrum fallen die klassischen Schritte der Projektentwicklung, von der Standortsuche über den Ankauf bis hin zur Entwicklung komplexer Standorte und Genehmigungsverfahren. Zusätzlich bietet AUDAX umfassende Marktanalysen von Immobilienstandorten durch eigene Markforschung (STOMA), die Analyse sowie Bewertung bestehender Objekte und umfassende Machbarkeitsprüfungen samt Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Terminplanung.

Highlightprojekt

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Weitblick 1.7

Derzeitiges Highlightprojekt der beiden Unternehmen ist das Joint-Venture Weitblick 1.7 im Augsburg Innovationspark. In Abstimmung mit den Mietern entstehen auf 17.300 Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche moderne Büro- und Arbeitswelten. Das Office-4.0-Konzept von Weitblick 1.7 verspricht den Mietern zusätzlich Open-Space-Arbeitsflächen, gastronomische Einrichtungen sowie eine Kindertagesstätte. Das oberste Stockwerk ist mit einem innovativen Kongress- und Tagungszentrum belegt: Die hochwertig ausgestattete Fläche mit Weitblick über die Region A³ kann nicht nur von den Mietern genutzt, sondern auch von Externen angefragt werden.

Nachdem das Bürogebäude im ersten Quartal 2021 fertiggestellt und nahezu komplett vermietet wurde, wurde Weitblick 1.7 von der Corestate-Tochter Hannover Leasing gekauft. Das Investitionsvolumen betrug rund 85 Mio. Euro. Ab März 2021 finden erste Übergaben an Mietparteien statt.

Derzeitiges Highlightprojekt der beiden Unternehmen ist das Joint-Venture Weitblick 1.7 im Augsburg Innovationspark. In Abstimmung mit den Mietern entstehen auf 17.300 Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche moderne Büro- und Arbeitswelten. Das Office-4.0-Konzept von Weitblick 1.7 verspricht den Mietern zusätzlich Open-Space-Arbeitsflächen, gastronomische Einrichtungen sowie eine Kindertagesstätte. Das oberste Stockwerk ist mit einem innovativen Kongress- und Tagungszentrum belegt: Die hochwertig ausgestattete Fläche mit Weitblick über die Region A³ kann nicht nur von den Mietern genutzt, sondern auch von Externen angefragt werden.

Nachdem das Bürogebäude im ersten Quartal 2021 fertiggestellt und nahezu komplett vermietet wurde, wurde Weitblick 1.7 von der Corestate-Tochter Hannover Leasing gekauft. Das Investitionsvolumen betrug rund 85 Mio. Euro. Ab März 2021 finden erste Übergaben an Mietparteien statt.

Kontakt zum Unternehmen

Joint Venture LeitWerk AG & AUDAX Projektentwicklung GmbH

Werderstraße 8
86159 Augsburg

https://www.weitblick1punkt7.de/

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