News Immobilien Neues Life Science Building
Medizinische Versorgung, Büros und Labore.
Am westlichen Rand des aufstrebenden Augsburger Viertels Kriegshaber befindet sich die Baustelle für ein neues Büro- und Laborgebäude. AlfredNobel No. 1, kurz AN1 AUX, soll das Gebäude heißen, das in der gleichnamigen Straße im Stadtteil Kriegshaber, auf der ehemaligen Flak-Kaserne, für neue Denkräume sorgen wird.
Das AN1 AUX vereint zukünftig Forschung und Entwicklung in einer Kombination aus Bürolofts, Labor-/Kursräumen und Showrooms. Die direkte Nachbarschaft zu Uniklinik und dem Medizin-Campus sowie hoch technologisierte Unternehmen in der unmittelbaren Umgebung ermöglichen den interdisziplinären Austausch. So möchte das AN1 eine inspirierende Umgebung werden für Forschung, Kreation und Zusammenarbeit.
Wohlfühlräume für High Potentials
An diesem Workspace sollen sich zukünftig High Potentials wohl fühlen können. Dafür sorgt eine großzügige Freifläche mit Quartiersplatz, ein Arkadengang und begrünter Innenhof nebst benachbarten Parkanlagen. Inhouse erfolgt die Versorgung durch eine Gastronomie-Bäckerei. Des Weiteren stehen dann Ladestationen für E-Bikes & PKW Stellplätze für Lastenfahrräder zur Verfügung sowie oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze. Die moderne Architektur ist an die technologisierten Bedingungen angepasst. Arbeiten nach New Work Prinzipien wird realisiert.
Die effiziente, energiesparende Bauweise wird einen Fernwärmeanschluss und eine Photovoltaik-Anlage sowie mechanische Be- und Entlüftung mit klimatisierten Räumen beinhalten. Geplant wird nach dem „Effizienzhaus 40“, die DGNB-Gold-Zertifizierung ist angestrebt. Eine hochflexible Flächeneinteilung entspricht dem Zeitgeist.
Im Mai 2024 wurde die Baugrube fertiggestellt, im August wurde das Bauvorhaben an den Totalunternehmer Geiger Schlüsselfertigbau aus Augsburg vergeben und der Baustart für das Gebäude bereits auf Anfang September festgelegt. Im Frühjahr 2026 ist die Fertigstellung geplant. Das Bauvorhaben erstellt die AlfredNobel-SBI GmbH.
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