Erfolgsstory Revitalisierung – Innerstädtische Konversionsflächen neu belebt

Das Freiwerden der zwei US-Kasernen Reese und Sheridan nutzte die Bauverwaltung als Chance, den gesamten Augsburger Westen von den Entwicklungsmaßnahmen profitieren zu lassen. Interessierte konnten an der Entwicklung beider Konversionsflächen mitwirken. Dabei wurden über die baulichen Fragen hinaus auch gesellschaftliche, wirtschaftliche und ökologische Aspekte mitgedacht. Aus der 42 Hektar großen, früheren Reese-Kaserne in Kriegshaber ist so der Reese Park mit dem Schwerpunkt Wohnen und Gemeinbedarf hervorgegangen. Die dortige Parkanlage ist Teil des Westparks, einer der größten zusammenhängenden Freiflächen Augsburgs. Er fungiert als fließender Übergang zum nahegelegenen Stadtteil Pfersee, wo auf der mit 70 Hektar größten Konversionsfläche der Stadt, der SheridanPark entstanden ist. Auch dort erhöht der Westpark die Lebensqualität und dient als verbindendes Element zwischen dem neuen Wohngebiet und dem neuen Gewerbeareal an der B17. Dort sind inzwischen viele attraktive Arbeitgeber und moderne Bürowelten beheimatet.

Projekte mit Mehrwert

Beispielhaft im SheridanPark ist unter anderem der Sheridan Tower der ECO OFFICE GmbH & Co. KG, dem die LEED-Zertifizierung eine besonders nachhaltige Bauweise bescheinigt. Das Unternehmen deka messebau, Spezialist für Raumkonzepte und Innenausbau, hat seine Freifläche dem Artenschutz gewidmet und auf ca. 1.200 Quadratmetern eine Blühwiese angelegt. In unmittelbarer Nähe hat die IT-Firma Netz16 zusammen mit dem Netz16 Process Automation Team, einem der führenden Anbieter für Digitalisierungslösungen, 2015 ihre neue Firmenzentrale in einem futuristisch anmutenden Bau bezogen. Nur eine Gewerbefläche ist im SheridanPark noch frei. Die letzten freien Wohngrundstücke vergibt die Stadt erstmals im sogenannten Konzeptvergabeverfahren an Baugemeinschaften, die mit sozial- und ökologisch wertvollen Ideen einen Mehrwert für ganz Pfersee schaffen.