Erfolgsstory Stadtteilentwicklung – Augsburg Ost – Wie einem Gewerbequartier neues Leben eingehaucht wird

Mitbestimmung für lokale Akteure

Früh wurde deutlich, dass es sich um eine große Aufgabe handelte. Der Stadt Augsburg war es von Anfang an wichtig, den Prozess gemeinsam mit den wirtschaftlichen Akteuren und Bürgern vor Ort zu gestalten. Die intensive Einbindung unterschiedlicher Interessensvertreter – wie Immobilien-Eigentümer, Unternehmer, interessierte Bürger und die Stadträte – war ein wichtiger Baustein für die erfolgreiche Umsetzung des Projekts. Die lokalen Akteure hatten so beispielsweise die Möglichkeit, die Strategie für das Standortmarketing des Gewerbestandorts mitzubestimmen. Dabei wurden auch Logo und Claim „Augsburg Ost – Der stärkste Gewerbebezirk in Bayerisch Schwaben“ zusammen mit der Universität Augsburg entwickelt. Um die bestehende Netzwerkarbeit zu stärken, wurde 2018 ein innovatives Gebietsmanagement für drei Jahre eingesetzt. „Dieses Management soll sich auch um weitere Belange der örtlichen Betriebe und Flächenbesitzer kümmern, indem es als Anlaufstelle und Sprachrohr der Unternehmen fungiert und so beispielsweise die Kommunikation zwischen diesen, aber auch mit der Stadt Augsburg erleichtert“, erklärte Oberbürgermeisterin sowie (ehem.) Wirtschafts- und Finanzreferentin Eva Weber.

Was sich bisher getan hat

Ein Blick nach Lechhausen zeigt: Die Entwicklungen sind dynamisch. So ist die ehemalige Weltbild-Zentrale in der Steinernen Furt, die 2016 plötzlich leer stand, ein gutes Beispiel für die Revitalisierung des Gewerbegebiets. Heute „cenTron“ genannt, bietet der neue, moderne Bürocampus kleine und große Flächen für Firmen – wie zum Beispiel dem internationalen Softwareunternehmen Cadenas. Die Umbaumaßnahmen haben sich gelohnt, der Bürokomplex wurde erfolgreich vermarktet. Die jüngste Entwicklung in Lechhausen ist der Verkauf der ehemaligen Ledvance-Logistikhallen durch die BEOS AG Anfang 2024. Die BEOS AG hat dort seit 2019 für eine Aufwertung der Gewerbefläche gesorgt, sowie die Ausstattung auf den energetisch neuesten Stand gebracht. Nachdem der Prozess abgeschlossen nun abgeschlossen ist, fand ein Verkauf an Edmond de Rothschild REIM statt.