News Immobilien Aus Schmiedberg 6 wird Leonsheart
Mit Leonsheart wird im Zentrum von Augsburg am Leonhardsberg ein historisches Wohn- und Geschäftshaus - inklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss - wiederbelebt.
Einem großvolumigen Geschäfts- und Wohnhaus aus der Nachkriegszeit wird nun neues Leben eingehaucht. Nach langem Leerstand wird das Objekt von der Hamburger Köse Group zu einer attraktiven, urbanen Adresse in zentraler Lage umgewandelt. Der Gebäudekomplex wurde entkernt, wobei das architektonische Erscheinungsbild äußerlich erhalten blieb. Das bereits seit 1959 bestehende Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung zu einem nachhaltigen Wohnhaus mit der Effizienzhaus-Stufe KfW 40 umgewandelt.
Grünes Herz
Die durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützte Wärmepumpe mit Fernwärmeanschluss sorgt für eine maximal mögliche Energieeffizienz. Die Fenster im Leonsheart sind mit einer besonders gut dämmenden und energiesparenden Dreifachverglasung ausgestattet. Das Modernisieren und Sanieren des historischen Bestandsbaus sparte deutlich mehr „graue Energie“ (Energie, die zum Bauen eines Gebäudes aufgewendet werden muss) ein, als ein Abriss mit anschließendem Neubau.
Das Gebäude fasst 3.467 Quadratmeter Wohnfläche auf einer 724 Quadratmeter großen Grundstücksgröße. Mit 80 nachhaltig konzipierten Wohneinheiten werden Studenten, Singles, Businessleute wie auch Familien und Paare angesprochen. Eine Besonderheit stellt die integrierte Möblierung von unter anderem Micro-Appartments dar. Das Gebäude soll den Nutzern im 1. Quartal 2024 bereits zur Verfügung stehen.
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