Die brixx projektentwicklung GmbH feierte am 21.04.2023 mit allen am Bau beteiligten Firmen und Geschäftspartnern die Grundsteinlegung für das dreiteilige Büroensemble „Augsburg Offices LOFTS“. Mit Fertigstellung Ende 2024 wird ein vielseitiger Bürostandort entstehen. Auf einer Gesamtfläche von rund 11.600 Quadratmetern werden moderne und nachhaltige Büroflächen mit hoher Flexibilität und Individualität eine neue Landmarke in Augsburg-Göggingen. 

Das Objekt wird in jeder Hinsicht zum „Green Building“: Die viergeschossigen Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet; nach Norden und Westen wird dieser durch den bestehenden Innenhof des Bergiusforum abgerundet. Energiesparende Maßnahmen wie Wärmepumpe, Photovoltaik und Eisspeicher sorgen für planbare, niedrige Betriebskosten. Begrünte Dachflächen, umlaufende Dachterrassen im dritten OG, zwei Atrien und ein gemeinsamer Innenhof mit Grünflächen und viel Baumbestand unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung. Vorgesehen sind auch E-Mobilität-Lösungen in der Tiefgarage und bei Besucher-Stellplätzen. Details wie Ladestationen für E-Bikes und Duschen im Untergeschoss erleichtern Radfahrern ihren Arbeitsalltag. Die drei Gebäude werden nach den energetischen und umweltgerechten Grundsätzen erstellt und mit Label „platin“ (LEED) zertifiziert sowie den Aspekten der ESG DGNB verifiziert.

Es entstehen moderne, flexible Büros im Loft-Style. Seine Fassaden im sachlich-modernistischen Stil mit Stahlelementen, hohen Fensterbändern und gerundeten Ecken setzen einen kontrastreichen Akzent. Im Inneren überzeugt die Architektur mit der klaren Linie des Light Industrial Style. Offene Grundrisse, Sichtbeton, raumhohe Fenster sowie freiliegende Decken und Rohre öffnen den Raum und die Perspektive. Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4,0 m und in den Obergeschossen 3,3 m – kombiniert mit offenen Grundrissen wird ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Von klassischen Einzel- und Teambüros über Open Space bis zu modernen Kombilösungen und „Smart Working“ sind viele Varianten in den Augsburg Offices realisierbar, um die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer zu verwirklichen. Von klassischer Büronutzung über Arztpraxen bis hin zu Healthcare und Fitness sind alle Konzepte mitgedacht. Die Finanzierung wird von der Sparkasse Schwaben Bodensee begleitet.