Am Hauptbahnhof Augsburg entstehen im neuen AURUM Büros und Einzelhandelsflächen auf circa 16.100 Quadratmetern. Der innovative Office-Standort zählt bereits einige renommierte Unternehmen zu seinen Mietern. Darunter jüngst das Augsburg-stämmige Investmentunternehmen PATRIZIA. Die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2024 geplant.

Das AURUM soll neuen Glanz in die Augsburger Innenstadt bringen. AURUM wird seinen Nutzern innovative, flexible Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrassen sowie ein Nachhaltigkeitskonzept bieten. So wird die Immobilie nach ESG-Richtlinien realisiert und bei der Entwicklung unter anderem auf energetische Gebäudeeffizienz und nachhaltige Baumaterialien gesetzt. Eine LEED Gold core + shell Zertifizierung ist angestrebt.

PATRIZIA und weitere Mieter stehen fest

Die CV Real Estate AG hat in ihrer seit November 2022 im Bau befindlichen Gewerbeimmobilie AURUM weitere rund 5.000 Quadratmeter vermietet. Nach Fertigstellung des Objekts wird diese die Augsburger Patrizia SE belegen. Die Patrizia SE wird folglich ihren bisherigen Hauptsitz an der Fuggerstraße 26 in Augsburg aufgeben. Wolfgang Egger, CEO und Gründer von Patrizia erklärte zu dem Projekt: „Unser Umzug in die neuen Räumlichkeiten ist ein klares Signal unserer Verbundenheit mit unserem Hauptstandort Augsburg. Gleichzeitig können wir in den neuen, modernen Büroflächen unsere New Work Prinzipien einer flexiblen und agilen Arbeitsweise für unsere Mitarbeiter noch besser umsetzen. Damit stärken wir unsere Unternehmenskultur und bieten unseren Mitarbeitern künftig ein noch attraktiveres Arbeitsumfeld mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bahn.“ Zugleich eröffnet eine Brotmanufaktur im Erdgeschoss eine gut 200 Quadratmeter große Filiale. Damit sind nunmehr ca. 9.000 Quadratmeter oder gut 56 Prozent der Mietfläche vorvermietet. Und der erste Mieter stand bereits im Sommer 2022 fest, mit der MaibornWolff GmbH, einem der führenden Projektentwicklungs- und Investmentunternehmen in Deutschland. Sie belegen circa 3.200 Quadratmeter. Mit der Vermarktung von AURUM ist das Immobilienberatungsunternehmen NAI Apollo beauftragt.

Für die Planung auf einem der letzten Entwicklungsareale der Fuggerstadt wurde das renommierte Architekturbüro Henning Larsen beauftragt. Charakteristische Merkmale der Immobilie sind die goldglänzende Fassade und die geschwungene Kronenform der treppenförmig aufsteigenden Dächer der einzelnen Baukörper. Mit AURUM wird das gesamte Areal rund um den Hauptbahnhof Augsburg aufgewertet, der in den nächsten Jahren zu einer zukunftsweisenden Drehscheibe im Personenfern-, -regional- und -nahverkehr ausgebaut wird.